1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
西東京市
46.8万円/㎡
前年比+2.5%
ライオンズマンション東伏見第2
東京都西東京市富士町五丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 45.27㎡の場合
相場
2,129万円
47.0万円/㎡
1,218
1,825
2,433
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,433万円
40.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション東伏見第2
1,980万円（43.7万円/㎡）/ 1階 / 45.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 45.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 45.9万円 | 1階 | 45.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/10 | 2,280万円 | 50.4万円 | 1階 | 45.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/08/31 | 1,998万円 | 44.1万円 | 3階 | 45.27㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | ライオンズマンション東伏見第2 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅9分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | センチュリー柳沢 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅5分 | 1,580万円 | 40.4万円 | 39.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,960万円 | 43.9万円 | 44.69㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | MAC柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.69㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/18 | レヂオンス柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅1分 | 1,580万円 | 46.1万円 | 34.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/10 | センチュリー東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅9分 | 1,460万円 | 39.1万円 | 37.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション東伏見 西東京市東伏見五丁目 | 東伏見駅16分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,300万円 | 43.6万円 | 52.74㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2022/01/13 | ライオンズマンション田無第3 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2021/06/26 | コーポ仲達 西東京市田無町二丁目 | 田無駅8分 | 1,780万円 | 43.0万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | サンゴールド田無 西東京市田無町二丁目 | 田無駅9分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | ニューハイム田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅11分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 2,799万円 | 52.7万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、西東京市では2.5%上昇しています。